中非·案例方案丨湘企為盧旺達建設40萬平方米住宅

摘要:北京時間20190623關于【中非·案例方案丨湘企為盧旺達建設40萬平方米住宅】的具體情況和說明,讓www.apvgxd.tw新聞頻道的以圖文形式為您慢慢道來。

遠大住工工廠辦公樓。(圖片來源房天下官網)

紅網時刻記者 盧欣 整理報道

2018年9月,遠大住宅工業集團股份有限公司(以下簡稱“遠大住工”)與盧旺達當地開發商、相關政府部門以及國際第三方金融機構簽署備忘錄,在基加利進行新城開發建設。

盧旺達新城項目建筑面積200萬平方米,分4期建設,包括保障房、公寓住宅、別墅、商業中心、酒店、學校等。結合項目需求,遠大住工制訂了一套包含金融、設計、施工、生產、開發、銷售的整體解決方案,將為當地提供40萬平方米的住宅,其中,包括1035套保障性住房(公務員用房)、1248套經濟性住房及238套高端別墅。

目前,盧旺達工廠已開始前期籌備工作,預計于2019年8月正式啟動建設。

為盧旺達改善居住環境

盧旺達位于非洲中東部,地處非洲“心臟”位置。隨著人口增長和城市化進程的加快,盧旺達的房地產業也迅速發展起來。據盧旺達中央銀行統計,2011年以來,盧旺達的建筑業以年均兩位數的速度增長。2016年,該行業銷售總額約為5.5億美元,占GDP的7%。

2017年,盧旺達基礎設施部宣布將投入2.5億美元用于經濟適用房建設,鼓勵月收入400~1000美元的家庭購買經濟適用房。基加利市是盧旺達首都,人口達75萬。預計到2022年,基加利市的住房需求將達到46萬套。

遠大住工是裝配式建筑的開拓者和領跑者,在基礎設施建設和住房改善領域擁有豐富的經驗。作為非洲聯盟和東非共同體的重要成員以及重要的交通和經濟樞紐,盧旺達成為遠大住工國際公司進入非洲市場、響應“一帶路”倡議的主陣地。

2018年9月,遠大住工與盧旺達當地開發商、相關政府部門以及國際第三方金融機構簽署備忘錄,在基加利進行新城開發建設。

將為盧旺達培養一批技術工人

項目運營上,盧旺達新城項日由遠大住工與國際第方金融機構以及當地房地產企業三方聯合開發,盧旺達各部門聯合金融機構為民眾開辟綠色通道,提供公積金貸款及降息服務。盧旺達政府還將考慮啟動立法保障一一政府投資工程如保障性住房、學校等,全部采用裝配式建筑技術建設。

遠大住工規劃在項目1期1公里范圍內建設配套學院,聘請遠大國際公司技術過硬、經驗豐富的導師為當地工人授課,預計將為當地建設一支知識型、技能型、創新型的建筑產業現代化工人大軍,將“技術工人”進一步升級為“產業工人”。幫助當地優化勞動力結構。

同時,依托智能化平臺體系,遠大住工生產模具的成本由10%下降到3%以內,人均產效由0.3立方米/天上升至2立方米/天,從源頭上控制成本,實現預算等于決算。裝式建筑相比其他房產項目,至少可為當地居民節約10%的購房成本。

盧旺達新城項目將成為當地第一個采用新標準、新工藝、新技術建成的保障性住房樣板工程,為盧旺達的建筑業帶來革命性的轉型升級和系統性的提升,極大地改善社會民生,能推進中國企業與非洲國家在技術轉移、產能合作和金融服務等方面展開務實合作。


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