2019年婚姻法規定:離婚后房子如何分配?房產證上寫名也沒有用

摘要:北京時間20190624關于【2019年婚姻法規定:離婚后房子如何分配?房產證上寫名也沒有用】的具體情況和說明,讓www.apvgxd.tw新聞頻道的以圖文形式為您慢慢道來。

房子對于中國大多數家庭來說是最重要的財產,現在很多年輕人結婚前都會買一套新房,而現在房價一路飆升,買套房動輒幾百萬,很多人都會要求在房產證上加上彼此的名字,一方面是擔心離婚后人財兩空。另一方面在大家的眼里房產證上有名字,那房子你就有份,也代表彼此真心相愛。

但是,那都是以前的規定了,現在新的婚姻法出來了,未來無論房產證上寫誰的名字,一旦離婚,都不會影響到財產的分配的。

首先,房產證上即使沒有登記你的名字也屬于共同財產

當房子是在雙方結婚后買的,那么不論哪種買房方式,即使房產證上只寫了一個人的名字,該套房子也屬于婚后共同財產,離婚時可以分割。但是,如果是其中一方的父母出資購買,產權登記在出資人子女個人名下,則視為父母對自己子女一方的贈與,該套房認定為夫妻一方的個人財產。

第二,房產證上登記了你的名字,房子可能不是你的

大家都知道婚前財產的概念,如果一方在結婚前買的房產,這個是屬于個人財產,不會作為婚后夫妻共同財產。除了當事人另有約定外,婚姻關系繼續也不會發生房產關系轉移。另外,如果其中一方在結婚前就付了首付按揭買房,結婚后夫妻雙方共同還貸,如果因各種原因離了婚,那么另外一方是不能分到這套房子的,換句話說,如果走上法庭,這套房子原則上是判給付首付的那一方。沒得到房子的那方,只能獲得房子共同還貸和房子增值的那部分補償。

第三,沒結婚也可能分到房產

如果是雙方長期交往但沒有登記結婚,但是房子已經準備好了,你們彼此相愛,房產證上也已經加上了對方的名字,之后由于各種原因沒有去領結婚證,這種情況下法律也會保護雙方的合法權益。如果法律認定已經形成了長期的事實婚姻。分手后,加上名字的人仍然可以分得房產。所以說,這個時候要做的就是一定要保管好買房付款的憑證,這個非常重要,以備不時之需。

小編覺得只要婚姻幸福、愛情美滿,房產證上寫沒寫名字都不會影響到家庭和感情。如果是你,你愿意在房產證上加上對方的名字嗎?


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