小夫妻為了孩子上學,花200萬買二手房,撕開墻紙后驚呆了:全是霉

摘要:北京時間20190623關于【小夫妻為了孩子上學,花200萬買二手房,撕開墻紙后驚呆了:全是霉】的具體情況和說明,讓www.apvgxd.tw新聞頻道的以圖文形式為您慢慢道來。

原標題:小夫妻花200多萬買二手房,墻后隱藏的秘密讓他們徹底崩潰...

為了孩子就學,黃先生和妻子通過中介,花了近210萬,在福建福州鼓樓區買了一套二手房,可在黃先生準備給房子裝修的時候,撕開墻紙,他驚呆了

黃先生說,今年4月底看完房,在5月2日,就和賣方簽了合同,并支付了保證金,5月28日,他和中介等裝修師傅時,把墻紙撕開,發現了發霉問題

黃先生說,墻體之所以發霉,原因是:隔壁和自家衛生間滲水所致。

房子滲水問題沒解決,那邊房東卻在催交房保證金和戶口保證金,黃先生說,維修費大概一萬多元。他認為,房子在合同還未履行完之前,費用不應該自己出。

黃先生說,他無意中得知以前的承租方是酒店。

買到的這樣的房子,接下來該怎么辦呢?

羅威 福建合倫律師事務所律師:

如果說像剛才你說她(賣方),確實有修理知道這個問題,故意把這個墻紙蓋住不讓你知道,那她(賣方)這邊要承擔一個質量的瑕疵擔保責任。

羅律師覺得,在這件事兒上,中介方也有做得不到位的地方。

羅威 福建合倫律師事務所律師:

我覺得中介還是一個小的瑕疵,比如說房屋的一些普遍的情況,比如有漏水的情況,可能沒有告訴消費者,導致他當時忽略這個問題。

買二手房風險不小,羅律師也給消費者提個醒:

羅威 福建合倫律師事務所律師:

我們可以在合同上面,要房東明確保證沒有質量瑕疵,比如沒有漏水,或者沒有其他房屋重大缺陷的問題,那如果說有重大缺陷我們可以約定一個違約責任,比如說要求他賠償損失,或者要求他解除合同,以及賠償應該的人力、物力的一些費用。

黃先生說目前,賣方愿意出9000元進行維修。


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